판교 TH212 타운하우스 공급 안내 판교 TH212 타운하우스 공급 안내
요즘 판교쪽에는 공급이 너무 없었어요. 또한 시대에 따라 주거환경을 계속 변화시키고 꾸준히 상승하는 공급가격 때문인지 아파트보다 단독주택이나 타운하우스를 통한 세컨드하우스 및 노후준비를 하는 수요가 점차 증가하는 추세입니다. 고숙련과 녹지를 갖춘 주거지가 높은 가치를 흡수하고 있기 때문에 오늘은 연립형 아파트를 공급하는 판교 TH212의 정보를 소개합니다. 요즘 판교쪽에는 공급이 너무 없었어요. 또한 시대에 따라 주거환경을 계속 변화시키고 꾸준히 상승하는 공급가격 때문인지 아파트보다 단독주택이나 타운하우스를 통한 세컨드하우스 및 노후준비를 하는 수요가 점차 증가하는 추세입니다. 고숙련과 녹지를 갖춘 주거지가 높은 가치를 흡수하고 있기 때문에 오늘은 연립형 아파트를 공급하는 판교 TH212의 정보를 소개합니다.
이번 신축 프로젝트의 사업 개요를 먼저 살펴보겠습니다. 부지 위치 주소는 경기도 성남시 분당구 대장동 산19-47번지 일대입니다. 지하 1층에서 지상 4층 높이의 아파트 11개 동이 지어졌으며, 공동주택은 총 212가구를 공급할 예정입니다. 이번 신축 프로젝트의 사업 개요를 먼저 살펴보겠습니다. 부지 위치 주소는 경기도 성남시 분당구 대장동 산19-47번지 일대입니다. 지하 1층에서 지상 4층 높이의 아파트 11개 동이 지어졌으며, 공동주택은 총 212가구를 공급할 예정입니다.
대지면적은 총 34,275m²로 계획되어 있으며, 이에 따른 건폐율은 법정 기준보다 낮은 49.84%입니다. 용적률도 99.01%로 측정되었으며, 전체 토지 중 23.54%를 조경으로 조성하여 주거 및 정주여건이 조성됩니다. 대지면적은 총 34,275m²로 계획되어 있으며, 이에 따른 건폐율은 법정 기준보다 낮은 49.84%입니다. 용적률도 99.01%로 측정되었으며, 전체 토지 중 23.54%를 조경으로 조성하여 주거 및 정주여건이 조성됩니다.
또한 주차장은 가구당 2대를 수용할 수 있기 때문에 이웃 간 갈등이 발생하지 않고 편안하게 지낼 것으로 예측됩니다. 공급개요를 보면 전용 110~183m²의 대형 평형대를 갖추고 있어 수도권 내에서도 희소가치가 있습니다. 또한 주차장은 가구당 2대를 수용할 수 있기 때문에 이웃 간 갈등이 발생하지 않고 편안하게 지낼 것으로 예측됩니다. 공급개요를 보면 전용 110~183m²의 대형 평형대를 갖추고 있어 수도권 내에서도 희소가치가 있습니다.
인기글
거기에 더해 크게 4가지 유형을 나누고 있기 때문에 자신만의 라이프 스타일을 반영하기 쉽습니다. 세부 유닛으로는 총 20개를 구성하여 폭넓은 선택지를 생각할 수 있으며 테라스와 다락에 특화된 세대도 제공됩니다. 거기에 더해 크게 4가지 유형을 나누고 있기 때문에 자신만의 라이프 스타일을 반영하기 쉽습니다. 세부 유닛으로는 총 20개를 구성하여 폭넓은 선택지를 생각할 수 있으며 테라스와 다락에 특화된 세대도 제공됩니다.
다음으로 입지 환경을 확인해 보겠습니다. 우선 이번 현장은 현재 약 1.5만여 명의 인구를 수용하고 있는 대장지구의 마지막 공급 아파트입니다. 1군 시공자 중심의 브랜드 타운이 완성되는 단계이기 때문에 땅값 상승에도 큰 도움이 됩니다. 다음으로 입지 환경을 확인해 보겠습니다. 우선 이번 현장은 현재 약 1.5만여 명의 인구를 수용하고 있는 대장지구의 마지막 공급 아파트입니다. 1군 시공자 중심의 브랜드 타운이 완성되는 단계이기 때문에 땅값 상승에도 큰 도움이 됩니다.
이뿐만 아니라 판교 TH212는 테크노밸리와 인접해 있어 직장 주거 근접을 충족할 수 있는 배후 주거단지로 거듭나는 것입니다. 현재 상기 산업단지는 아시아의 실리콘밸리로 불릴 만큼 세계적으로 확산되고 있는 ICT 융복합 기술의 메카로 자리잡고 있습니다. 이뿐만 아니라 판교 TH212는 테크노밸리와 인접해 있어 직장 주거 근접을 충족할 수 있는 배후 주거단지로 거듭나는 것입니다. 현재 상기 산업단지는 아시아의 실리콘밸리로 불릴 만큼 세계적으로 확산되고 있는 ICT 융복합 기술의 메카로 자리잡고 있습니다.
이에 따라 경기도를 대표하는 혁신 클러스터로 자리매김하고 있기 때문에 꾸준히 일자리가 창출되고 있습니다. 제3테크노밸리도 2025년 완공돼 고용인구가 증가할 것으로 전망되고 있어 풍부한 수요를 확보할 가능성이 높아집니다. 이에 따라 경기도를 대표하는 혁신 클러스터로 자리매김하고 있기 때문에 꾸준히 일자리가 창출되고 있습니다. 제3테크노밸리도 2025년 완공돼 고용인구가 증가할 것으로 전망되고 있어 풍부한 수요를 확보할 가능성이 높아집니다.
이와 함께 현재 사업지와 차량으로 약 20분 정도 떨어져 있는 백현지구 내에서는 MICE 산업이 추진되고 있습니다. 전시컨벤션센터와 관광휴양, 복합업무시설 등의 시설을 구축하는 프로젝트인 만큼 직접적인 혜택도 예상됩니다. 최근 기준금리로 인한 집값 상승세가 둔화되고 있다는 소식도 자주 들리겠지만 전세나 월세를 통한 3~6년 후의 가치를 내다보는 방법도 있습니다. 이와 함께 현재 사업지와 차량으로 약 20분 정도 떨어져 있는 백현지구 내에서는 MICE 산업이 추진되고 있습니다. 전시컨벤션센터와 관광휴양, 복합업무시설 등의 시설을 구축하는 프로젝트인 만큼 직접적인 혜택도 예상됩니다. 최근 기준금리로 인한 집값 상승세가 둔화되고 있다는 소식도 자주 들리겠지만 전세나 월세를 통한 3~6년 후의 가치를 내다보는 방법도 있습니다.
교통 환경도 살펴볼게요. 가까운 거리에는 터널이 뚫려 있어 차량을 이용할 때 판교 접근성이 뛰어납니다. 용인서울고속도로 연계도 편리해 주요 업무지구가 형성된 강남까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 교통 환경도 살펴볼게요. 가까운 거리에는 터널이 뚫려 있어 차량을 이용할 때 판교 접근성이 뛰어납니다. 용인서울고속도로 연계도 편리해 주요 업무지구가 형성된 강남까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한 현재 월곶-판교선이 완공되어 부족했던 대중교통망도 향후 확충됩니다. 해당 철도망이 추가될 때는 신분당선 및 분당선으로의 환승이 용이해지며, GTX-A노선이 계획된 성남역을 통해 경기도 전역을 신속하게 진입합니다. 또한 현재 월곶-판교선이 완공되어 부족했던 대중교통망도 향후 확충됩니다. 해당 철도망이 추가될 때는 신분당선 및 분당선으로의 환승이 용이해지며, GTX-A노선이 계획된 성남역을 통해 경기도 전역을 신속하게 진입합니다.
이어서 주변 인프라를 알아보겠습니다. 이번 현장은 신도시와 미금 및 정자역 생활권을 공유할 수 있어 다양한 편의시설을 이용하기 좋습니다. 대장 지구 내에 있는 상가나 근생도 가깝기 때문에 주거 환경은 양호합니다. 이어서 주변 인프라를 알아보겠습니다. 이번 현장은 신도시와 미금 및 정자역 생활권을 공유할 수 있어 다양한 편의시설을 이용하기 좋습니다. 대장 지구 내에 있는 상가나 근생도 가깝기 때문에 주거 환경은 양호합니다.
뿐만 아니라 앞서 언급한 것처럼 판교 TH212는 숲으로 둘러싸여 있어 숲의 세계를 통해 자연친화적인 생활을 할 수 있습니다. 곳곳에도 다양한 공원이 있으니 언제든지 그린 라이프를 즐겨 보시기 바랍니다. 뿐만 아니라 앞서 언급한 것처럼 판교 TH212는 숲으로 둘러싸여 있어 숲의 세계를 통해 자연친화적인 생활을 할 수 있습니다. 곳곳에도 다양한 공원이 있으니 언제든지 그린 라이프를 즐겨 보시기 바랍니다.
학군도 확인해볼게요. 현재 사업지는 유치원과 초중학교가 도보로 이동할 수 있는 거리에 설립되어 있어 어린이에게 안전한 통학 환경을 제공해 줍니다. 분당구 명문학군 배정도 가능하고 밀집한 학원가 이용도 쉬워 우수한 교육환경을 누립니다. 학군도 확인해볼게요. 현재 사업지는 유치원과 초중학교가 도보로 이동할 수 있는 거리에 설립되어 있어 어린이에게 안전한 통학 환경을 제공해 줍니다. 분당구 명문학군 배정도 가능하고 밀집한 학원가 이용도 쉬워 우수한 교육환경을 누립니다.
그럼 판교 TH212의 상품성을 분석해 보겠습니다. 다만 배치도를 먼저 보면 차량 출입구는 둘로 구분되어 있어 혼잡이 적네요. 중심부에는 보타닉 가든과 카페카나드, 플레이가든 등을 비롯한 여러 조경이 설계되어 있습니다. 그럼 판교 TH212의 상품성을 분석해 보겠습니다. 다만 배치도를 먼저 보면 차량 출입구는 둘로 구분되어 있어 혼잡이 적네요. 중심부에는 보타닉 가든과 카페카나드, 플레이가든 등을 비롯한 여러 조경이 설계되어 있습니다.
또한 전 세대가 모두 남향으로 향하고 있어 일조량과 채광이 뛰어나 프리미엄 형성에도 유리합니다. 입주민들에게는 다양한 시설을 갖춘 커뮤니티센터와 맘스, 북카페, 게스트하우스 등도 제공하고 있습니다. 또한 전 세대가 모두 남향으로 향하고 있어 일조량과 채광이 뛰어나 프리미엄 형성에도 유리합니다. 입주민들에게는 다양한 시설을 갖춘 커뮤니티센터와 맘스, 북카페, 게스트하우스 등도 제공하고 있습니다.
내부 유닛 구성을 보면 현재 사업지 A와 T타입은 4베이 판상형 구조로 거실과 주방 창문에서 맞바람이 가능합니다. 기본적으로 테라스와 가변형 벽체가 시공되어 공간 활용도가 가능하며, 전자의 경우 총 3개의 드레스룸을 설치하여 여유로운 수납공간을 확보하였습니다. 내부 유닛 구성을 보면 현재 사업지 A와 T타입은 4베이 판상형 구조로 거실과 주방 창문에서 맞바람이 가능합니다. 기본적으로 테라스와 가변형 벽체가 시공되어 공간 활용도가 가능하며, 전자의 경우 총 3개의 드레스룸을 설치하여 여유로운 수납공간을 확보하였습니다.
후자는 모든 타입 중 테라스가 가장 넓고 대면형 키친 아일랜드가 설치되어 있습니다. B유닛은 LDK가 적용된 3베이 판상형으로 주방이 남쪽에 배치돼 채광이 극대화됐으며 C타입은 2베이 타워형 평면으로 3면 개방 파노라마 뷰를 보유하고 있습니다. 후자는 모든 타입 중 테라스가 가장 넓고 대면형 키친 아일랜드가 설치되어 있습니다. B유닛은 LDK가 적용된 3베이 판상형으로 주방이 남쪽에 배치돼 채광이 극대화됐으며 C타입은 2베이 타워형 평면으로 3면 개방 파노라마 뷰를 보유하고 있습니다.
이를 통해 개방감이 강화되었고, 두 구조 모두 알파룸 공간이 추가되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 숲으로 둘러싸인 아파트에서 자연친화적인 생활을 할 수 있는 하이엔드 연립형 테라스하우스 판교 TH212의 정보였습니다. 이를 통해 개방감이 강화되었고, 두 구조 모두 알파룸 공간이 추가되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 숲으로 둘러싸인 아파트에서 자연친화적인 생활을 할 수 있는 하이엔드 연립형 테라스하우스 판교 TH212의 정보였습니다.